Byggekostnadsindeks-kalkulator: oppjuster byggekostnad
Oppjuster en byggekostnad fra en tidligere måned til i dag med SSBs byggekostnadsindeks for boliger, for boliger i alt, arbeidskraft eller materialer.
Sist oppdatert
«Boliger i alt» er hovedindeksen. Arbeidskraft og materialer kan brukes hver for seg.
Siste tall fra SSB er for august 2026.
Oppjustert til august 2026
2 833 333 kr
Endring
+41,7 %
+833 333 kr
Indeksfaktor
1,4167
159,8 / 112,8 (2015 = 100)
Det tilsvarer en gjennomsnittlig endring på +5,4 % per år over 6,6 år.
Forutsetninger
- Kostnad: 2 000 000 kr
- Fra: januar 2020
- Til: august 2026
- Serie: Boliger i alt
Kilde: Byggekostnadsindeks – Kalkulatorbanken.no Beregningen er veiledende.
| År | Boliger i alt | Arbeidskraft | Materialer |
|---|---|---|---|
| 2000 | 58,1 | 55,4 | 57,6 |
| 2001 | 60,9 | 58,5 | 60,2 |
| 2002 | 63 | 61,3 | 61,7 |
| 2003 | 64,8 | 64 | 63 |
| 2004 | 66,8 | 65,8 | 65,4 |
| 2005 | 69 | 67,9 | 67,9 |
| 2006 | 71,7 | 70,7 | 70,3 |
| 2007 | 76,9 | 74,9 | 77,3 |
| 2008 | 81,3 | 79,1 | 81,3 |
| 2009 | 83,2 | 82,5 | 82,3 |
| 2010 | 85,8 | 85,2 | 85 |
| 2011 | 89 | 87,8 | 88,5 |
| 2012 | 91,8 | 90,8 | 91,5 |
| 2013 | 94,4 | 94 | 93,7 |
| 2014 | 97,5 | 97,4 | 97,1 |
| 2015 | 100 | 100 | 100 |
| 2016 | 102,5 | 101,7 | 103,1 |
| 2017 | 105,3 | 104 | 106,2 |
| 2018 | 108,7 | 107 | 109,9 |
| 2019 | 111,6 | 109,9 | 113 |
| 2020 | 114,3 | 112,6 | 116,7 |
| 2021 | 124,3 | 115,5 | 135,9 |
| 2022 | 135,1 | 119,2 | 157,4 |
| 2023 | 141,1 | 124,1 | 165,6 |
| 2024 | 146,4 | 128,6 | 173,1 |
| 2025 | 152,7 | 133,6 | 181,8 |
Forutsetninger og kilder
- IndeksInputprisindeks: påvirkes ikke av produktivitet eller entreprenørens fortjeneste
- 2015 = 100
- Siste måned i dataene
- august 2026
Kilde: SSB tabell 08651 – byggekostnadsindeks for boliger. Satsene ble sist kontrollert mot kilden .
Slik fungerer det
En byggekostnad fra for noen år siden sier lite om hva samme jobb koster i dag. Kalkulatoren oppjusterer et beløp med SSBs byggekostnadsindeks for boliger (tabell 08651). Formelen er enkel: ny kostnad er gammel kostnad ganger indeksen i måneden du oppjusterer til, delt på indeksen i måneden kostnaden gjelder. Siste publiserte måned er august 2026, da indeksen for boliger i alt sto i 159,8 (2015 = 100).
Du kan velge mellom tre serier. «Boliger i alt» er hovedindeksen. «Arbeidskraft» viser lønns- og personalkostnader i byggebransjen, og «Materialer» viser prisene på byggevarer. De to siste er nyttige når kostnaden din i hovedsak er arbeid eller materialer. SSB oppgir at prisene hentes per den 15. i måneden og at tallene publiseres omtrent den 12. i måneden etter.
Eksempel
Et tilbud på 2 000 000 kr fra august 2021 tilsvarer 2 500 782 kr i august 2026, en økning på +25 % eller +4,6 % i året. Hadde jobben vært ren materialkostnad, ville tallet vært 2 599 174 kr, og ren arbeidskostnad 2 408 233 kr.
Hva 1 million kroner tilsvarer i august 2026
| Kostnaden gjelder | Indeks | Tilsvarer i dag | Endring |
|---|---|---|---|
| august 2016 | 103,1 | 1 549 952 kr | +55 % |
| august 2017 | 105,5 | 1 514 692 kr | +51,5 % |
| august 2018 | 109,4 | 1 460 695 kr | +46,1 % |
| august 2019 | 112,2 | 1 424 242 kr | +42,4 % |
| august 2020 | 114,9 | 1 390 775 kr | +39,1 % |
| august 2021 | 127,8 | 1 250 391 kr | +25 % |
| august 2022 | 137 | 1 166 423 kr | +16,6 % |
| august 2023 | 141,5 | 1 129 329 kr | +12,9 % |
| august 2024 | 146,8 | 1 088 556 kr | +8,9 % |
| august 2025 | 153,9 | 1 038 337 kr | +3,8 % |
Årlig endring i byggekostnadene
| År | Indeks (snitt) | Boliger i alt | Arbeidskraft | Materialer |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 102,5 | +2,4 % | +1,7 % | +3,1 % |
| 2017 | 105,3 | +2,7 % | +2,3 % | +3 % |
| 2018 | 108,7 | +3,3 % | +2,8 % | +3,5 % |
| 2019 | 111,6 | +2,7 % | +2,7 % | +2,7 % |
| 2020 | 114,3 | +2,4 % | +2,4 % | +3,3 % |
| 2021 | 124,3 | +8,7 % | +2,5 % | +16,4 % |
| 2022 | 135,1 | +8,8 % | +3,2 % | +15,8 % |
| 2023 | 141,1 | +4,4 % | +4,2 % | +5,2 % |
| 2024 | 146,4 | +3,7 % | +3,6 % | +4,5 % |
| 2025 | 152,7 | +4,3 % | +3,9 % | +5,1 % |
Endring i årsgjennomsnittet fra året før. Kalkulatoren viser hele år; 2026 er ikke ferdig ennå.
Slik bruker du tallene
- Oppjustering gir et anslag på hvordan prisene på innsatsfaktorene har utviklet seg, ikke en pris på ny jobb. Omfang, tomt, standard og markedet hos håndverkere påvirker hva du faktisk får tilbud om.
- Indeksen gjelder boliger. For næringsbygg, veianlegg eller hage finnes egne SSB-indekser.
- Følger du en kontrakt som skal justeres etter indeks, er det kontraktens regler for måned, serie og vekting som gjelder.
For en grov pris per kvadratmeter for nybygg, bruk byggekostnadskalkulatoren. For vanlige priser i dagens kroner finnes inflasjonskalkulatoren, og for boligpriser boligprisutviklingen.
Ofte stilte spørsmål
Hva er byggekostnadsindeksen?
Hvor mye har byggekostnadene steget det siste året?
Hvordan oppjusterer jeg en byggekostnad?
Skal jeg bruke byggekostnadsindeksen eller konsumprisindeksen?
Hva brukes indeksen til?
Hvorfor finnes det ingen tall for arbeidskraft før år 2000?
Relaterte kalkulatorer
Flere kalkulatorer for bolig
Del av guiden: Bygg og oppussing: regn ut mengder og kostnader
Alle beregninger skjer i nettleseren din — ingen data lagres eller sendes.