🧮Kalkulatorbanken

Bygg og oppussing: regn ut mengder og kostnader

Sist oppdatert

Uansett om du skal bygge en terrasse, legge nytt tak eller pusse opp badet, starter det samme sted: du må vite hvor mye materiale du trenger, hva det koster og om tiltaket må meldes til kommunen. Kalkulatorene på denne siden regner ut mengder ut fra mål du selv måler opp, og guiden viser en rekkefølge fra planlegging til innkjøp.

Mange mindre tiltak kan gjøres uten å søke kommunen, men bare innenfor grensene i byggesaksforskriften (SAK10) § 4-1. En frittliggende bygning på en eiendom som allerede er bebygd, kan være søknadsfri når den ikke er beboelse og har grunnflate på inntil 50 m², mønehøyde inntil 4 m og gesimshøyde inntil 3 m, og den skal ligge minst 1 m fra nabogrensen. Et tilbygg kan være søknadsfritt opp til 15 m², og en terrasse inntil 1 m over terrenget. Reglene har flere vilkår, og i noen tilfeller skal du melde fra til kommunen etter at tiltaket er ferdig (senest 4 uker), så sjekk alltid DiBK og kommunen.

Byggteknisk forskrift (TEK17) setter krav til isolasjon når du bygger eller gjør større tiltak. I tabellen for energitiltak er U-verdien 0,18 for yttervegg, 0,13 for tak, 0,1 for gulv og 0,8 for vindu og dør (W/m²K). Lavere verdi betyr bedre isolasjon. Enova gir støtte til enkelte tiltak i egen bolig, for eksempel etterisolering og energieffektive vinduer, men vilkårene endres, og søknaden må normalt godkjennes før du setter i gang.

Materialkalkulatorene regner ut nettomengde ut fra målene du legger inn, og du bør normalt legge til noe ekstra for kapp og svinn. Hvor mye avhenger av materialet og hvor komplisert flaten er, så følg alltid produsentens anvisning. Prisene i kalkulatorene er eksempler du må bytte med tilbudene du selv får.

Alle beregninger er veiledende og erstatter ikke fagfolk. Skal du gjøre arbeid som berører bæring, elektrisk anlegg eller vann og avløp, må du bruke fagfolk med riktig godkjenning.

Kalkulatorene i rekkefølge

1. Planlegg og budsjetter

Bestem hva som skal gjøres, og hva det får koste.

  1. OppussingsbudsjettBudsjett for oppussing rom for rom, med buffer.
  2. Byggekostnad-kalkulatorByggekostnad per kvadratmeter ut fra SSBs byggekostnadsindeks.
  3. Bygge uten å søke – sjekkliste for søknadsfrie tiltakSjekker om tiltaket kan gjøres uten å søke kommunen.
  4. Oppussing verdi-kalkulatorOppussingskostnad mot forventet verdiøkning på boligen.
  5. Byggekostnadsindeks-kalkulator: oppjuster byggekostnadOppjusterer en byggekostnad til i dag med SSBs byggekostnadsindeks.
  6. ByggelånkalkulatorRenten i byggeperioden og terminbeløpet når byggelånet blir boliglån.
  7. Dagmulkt-kalkulatorDagmulkt når ny bolig blir forsinket.

2. Grunn, betong og konstruksjon

Fundament, plater og bærende deler.

  1. BetongkalkulatorKubikkmeter betong og antall sekker for plate, fundament og søyler.
  2. Grus- og pukkalkulatorMengde grus og pukk til underlag og fyllmasse.
  3. MørtelkalkulatorMengde mørtel til murverk og fuger.
  4. Murstein: antall stein og mørtelAntall murstein til en vegg.
  5. Armeringsvekt-kalkulator: kg armeringsjernVekt og antall stenger armeringsjern.
  6. Bjelkelag-kalkulatorBjelkedimensjon og antall bjelker til gulv.
  7. Reisverk-kalkulatorStendere, svill og spikerslag til vegg i bindingsverk.
  8. Trelast: kubikk og løpemeter fra dimensjonKubikk og løpemeter trelast fra dimensjon.
  9. Leca-kalkulatorLecablokker, mørtel og armering til en vegg.
  10. Kalkulator for sponplater og OSB-platerPlater, skruer og lim til undergulv og taktro.
  11. Helling: prosent, grader og 1:xRegner helling om mellom prosent, grader og forholdstall.

3. Tak og yttervegg

Alt som skal holde vann og vær ute.

  1. Tak-areal-kalkulatorTakareal ut fra takvinkel og mål.
  2. Takstein-kalkulatorAntall takstein til taket ditt.
  3. TakpappkalkulatorAntall ruller takpapp.
  4. TrepanelkalkulatorMengde trepanel til vegg og tak.
  5. IsolasjonskalkulatorIsolasjonstykkelse og mengde.
  6. Takshingel-kalkulatorPakker takshingel, underlagsbelegg og fotplater.
  7. Takrenne-kalkulatorTakrenne, nedløp og kroker til taket.
  8. Regnvann fra tak: liter og tønnestørrelseHvor mye regnvann taket gir, og hvor stor tønne du trenger.
  9. KledningskalkulatorLøpemeter kledning til vegg og gavl.
  10. Tømmermannskledning-kalkulatorOver- og underliggere til stående tømmermannskledning.
  11. Dampsperre- og vindsperrekalkulatorRuller dampsperre og vindsperre med omlegg og svinn.

4. Innvendig oppussing

Vegger, gulv og overflater.

  1. GipskalkulatorAntall gipsplater til vegger og himling.
  2. MalingkalkulatorLiter maling til vegger og tak.
  3. Tapet-kalkulatorAntall ruller tapet.
  4. Gulv- og flis-kalkulatorAntall fliser eller kvadratmeter gulv.
  5. Flislim-kalkulatorMengde flislim og fugemasse.
  6. TrappekalkulatorTrinn, stigning og lengde på en rett trapp etter TEK17.
  7. Rekkverk-kalkulatorSpiler og stolper til rekkverk, med høydekrav.
  8. Avrettingsmasse-kalkulatorAvrettingsmasse i kilo og sekker fra areal og tykkelse.
  9. Fall til sluk: regn ut fall i mm og 1:xFall til sluk i dusjsone og våtrom.

5. Ute

Terrasse, gjerde og uteområdet.

  1. TerrassekalkulatorMaterialer og kostnad til terrasse.
  2. Gjerde-kalkulatorMaterialer til gjerde.
  3. Belegningsstein-kalkulatorAntall belegningsstein og underlag.
  4. Støttemur-kalkulatorBlokker, fundament og drensmasse til støttemur.
  5. GrøftekalkulatorBunnbredde, gravevolum og masser til rørgrøft.
  6. DreneringskalkulatorDrensrør, drensmasse og fall rundt grunnmuren.
  7. Overvann-kalkulator: avrenning fra tak og tomtOvervann i liter per sekund fra tak og tomt.
  8. Septiktank-kalkulatorStørrelsen på septiktank for bolig eller hytte.
  9. Jord- og barkfliskalkulatorJord og barkflis til bed og plantekasser.
  10. Hekk: antall planterAntall hekkplanter ut fra lengde og planteavstand.
  11. PlenkalkulatorFerdigplen, matjord og gjødsel til ny plen.
  12. Bassengkalkulator – volum, oppvarming og klorVolum, oppvarming og klor for basseng og boblebad.

6. Regler og krav (byggesak og TEK17)

Sjekk kravene før du bygger: søknadsfrister, avstander og de tekniske kravene i byggteknisk forskrift.

  1. Byggesaksfrist: hvor lang tid har kommunen?Hvor lang tid kommunen har på byggesaken.
  2. Nabovarsel: frist for merknader og gyldighetFrist for merknader og hvor lenge nabovarselet gjelder.
  3. Forhåndsmelding til Arbeidstilsynet: byggherreforskriftenOm arbeidet krever forhåndsmelding til Arbeidstilsynet.
  4. Byggegrense mot vei: hvor nær veien kan du bygge?Hvor nær veien du kan bygge.
  5. BYA-kalkulator: grad av utnyttingGrad av utnytting (BYA) på tomten.
  6. BRA-kalkulator: bruksareal med skråtak og loftBruksareal (BRA) med skråtak og loft.
  7. Takhøyde og bod: oppfyller boligen kravene?Takhøyde og bod mot kravene i TEK17.
  8. Dørbredde-kalkulator: krav til dør og romhøydeDørbredde og romhøyde mot kravene i TEK17.
  9. Rømningsvindu: oppfyller vinduet kravet?Om rømningsvinduet oppfyller kravet.
  10. Rømningsvei-kalkulator: bredde, avstand og utgangerBredde, avstand og utganger i rømningsvei.
  11. Brannklasse-kalkulator (TEK17 § 11-3)Brannklasse ut fra risikoklasse og etasjer.
  12. Brannavstand-kalkulator: avstand mellom byggAvstand mellom bygg etter brannreglene.
  13. Dagslys: krav til glassareal i boligKravet til glassareal for dagslys.
  14. Ventilasjon: luftmengde etter TEK17Minste luftmengde i bolig etter byggteknisk forskrift.
  15. Energiramme etter TEK17Energirammen for småhus, blokk og yrkesbygg.
  16. Lufttetthet: lekkasjetall n50Lekkasjetall (n50) fra blower-door-måling mot kravene.
  17. Radon-kalkulator: årsmiddelverdi fra målingRadonmåling omregnet til årsmiddelverdi, mot tiltaksgrensen.
  18. Røykvarsler-kalkulator: hvor mange trenger boligen?Hvor mange røykvarslere boligen trenger.
  19. Rampe-kalkulator: lengde, stigning og hvileplanLengde, stigning og hvileplan for rampe.

Slik bruker du kalkulatorene i rekkefølge

Slik går du fra idé til innkjøpsliste uten å overse noe.

  1. Sjekk om du må søke

    Tast inn mål og avstand til nabogrensen. Er du usikker, spør kommunen eller les DiBKs veiledning før du bestiller materialer. Åpne bygge uten å søke – sjekkliste for søknadsfrie tiltak.

  2. Sett et budsjett med buffer

    Legg inn kostnadene rom for rom og en buffer for uforutsette utgifter. Åpne oppussingsbudsjett.

  3. Regn ut grunnarbeidet

    Har du plate eller fundament, regn ut betong og eventuelt grus til underlaget. Åpne betongkalkulator.

  4. Regn ut taket

    Mål og legg inn takvinkelen. Bruk arealet til å regne ut takstein, papp og isolasjon. Åpne tak-areal-kalkulator.

  5. Velg isolasjon

    Kontroller tykkelsen mot kravene, og sammenlign med Enova-vilkårene hvis du vil søke støtte. Åpne isolasjonskalkulator.

  6. Fullfør innvendig

    Regn ut maling, tapet og gulv når konstruksjonen er ferdig. Legg til svinn etter produsentens anvisning. Åpne malingkalkulator.

Ofte stilte spørsmål

Må jeg søke kommunen for å bygge en bod eller garasje?
Ikke alltid. En frittliggende bygning på en bebygd eiendom kan være søknadsfri når den ikke er beboelse og har grunnflate på inntil 50 m², mønehøyde inntil 4 m og gesimshøyde inntil 3 m. Den skal ligge minst 1 m fra nabogrensen og fra andre bygninger. Er du usikker, sjekk byggesaksforskriften § 4-1 og kontakt kommunen.
Trenger en terrasse byggesøknad?
En terrasse kan være søknadsfri når den er inntil 1 m over eksisterende terreng, ikke stikker mer enn 4 m ut fra fasaden, har rekkverk på høyst 1,2 m og ligger minst 1 m fra nabogrensen. En terrasse som ikke noe sted er over 0,5 m, er ikke et tiltak (DiBK). Sjekk vilkårene.
Hvor stort tilbygg kan jeg bygge uten å søke?
Et tilbygg kan være søknadsfritt opp til 15 m² (BRA eller BYA) og høyst 2 etasjer, og det må ligge minst 4 m fra nabogrensen. Du skal melde fra til kommunen senest 4 uker etter ferdigstillelse (SAK10 § 4-1).
Hvilke krav gjelder for isolasjon?
Byggteknisk forskrift (TEK17) § 14-2 har U-verdier for energitiltak på 0,18 for yttervegg, 0,13 for tak, 0,1 for gulv og 0,8 for vindu og dør (W/m²K). Minimumsnivå etter § 14-3 er 0,22 for yttervegg, 0,18 for tak, 0,18 for gulv og 1,2 for vindu og dør.
Hvordan regner jeg ut hvor mye betong jeg trenger?
Volumet er lengde × bredde × tykkelse, i meter. En plate på 4 × 3 m med tykkelse 0,1 m blir 1,2 kubikkmeter. Betongkalkulatoren regner ut volumet og antall sekker ferdigblandet betong ut fra sekkstørrelsen du velger, og du kan legge til svinn. Ta hensyn til produsentens anvisning om tykkelse og armering for bruksområdet.
Kan jeg få støtte til isolering og vinduer?
Enova gir støtte til enkelte energitiltak i bolig, blant annet etterisolering og energieffektive vinduer, med vilkår om U-verdi og maksbeløp. Vilkårene endres, og søknaden må normalt godkjennes før du setter i gang. Sjekk enova.no og bruk kalkulatoren for Enova-tilskudd (Enova).

Kilder

Beregningene er veiledende og ikke rådgivning. Satsene er verifisert mot kildene over; se den enkelte kalkulator for dato.

Flere guider: Boligkjøp · Pensjon · Strøm og energi · Starte firma · Foreldrepermisjon og barn

Alle kalkulatorer etter kategori: Skatt · Lønn · Lån · Bolig · Bil · Bedrift · Sparing · Hverdag