Lønn vaktmester – sammenlign lønnen din

Vaktmesteryrket har tre ulike lønnsbilder, ett for hver sektor, og et samlet tall på 49 180 kr som blander dem. SSB bygger på 15 288 heltidsekvivalenter blant heltidsansatte i 2025, og 59 % av dem jobber i privat sektor. 61 % av arbeidsforholdene er heltid. Her er det derfor sektoren din som teller når du sammenligner, og tariffen den følger.

Stat og privat foran kommunen

Kommunene har lavest median, 47 130 kr, mens staten ligger på 51 470 kr og privat sektor på 51 150 kr. Det er 4 340 kr mellom høyeste og laveste. Fordelingen i kommunene er smal, med 6 400 kr mellom nedre og øvre kvartil, mens den er 13 010 kr i staten og 16 130 kr i privat sektor. I kommunene er lønnen altså lavere, men også mer forutsigbar. Antall heltidsekvivalenter er 5 394 i kommunene, 931 i staten og 8 963 i privat sektor.

KS-tariffen og de få som står i vaktmesterkoden

I Hovedtariffavtalen i KS 2026–2028 er vaktmester stillingskode 6541, i gruppen «stilling uten særskilt krav til utdanning». Laveste årslønn fra 1. mai 2026 er 418 600 kr ved start (34 883 kr i måneden), 476 000 kr etter 10 år og 515 800 kr etter 16 år. Fagarbeiderstillinger starter på 475 300 kr, som er 4 725 kr mer i måneden. KS Tabell 2b viser 1 064 ansatte i vaktmesterkoden, men SSB teller 5 394 heltidsekvivalenter i kommunene. SSB sorterer etter yrke og KS etter stillingskode (og KS-tallet gjelder området utenom Oslo kommune), så mange av dem som gjør vaktmesterjobben, står trolig i andre koder. Garantilønnen omfatter ikke tillegg for kveld, natt og helg, og KS-satsene for slike tillegg endres 1. oktober 2026.

Privat sektor: Service- og vedlikeholdsoverenskomsten

Vaktmestertjenester hører blant annet under Service- og vedlikeholdsoverenskomsten mellom NHO Service og Handel og Norsk Arbeidsmandsforbund. I bilag C i 2024–2026-avtalen var satsene delt etter utdanning, praksis og maskinteknisk bakgrunn, og tillegg for asbest, ekstreme kloakkskader og forurenset miljø ble avtalt i bedriften. Fra 1. mai 2026 gjelder nye satser: partene ble enige i mekling 12. juni 2026 om 6,50 kr i generelt tillegg og 4,00 kr i ekstra tillegg per time. Bilag C med de nye minstesatsene og resultatet av uravstemningen har vi ikke funnet, så vi gjengir ingen kronebeløp.

Byggdrifter er fagbrevet

Utdanning.no beskriver byggdrifteren som den som holder bygg og tekniske anlegg i drift: overvåker ventilasjon, varme, heis, brannvarsling og lås, følger med på energiforbruket, reparerer inne og ute og kaller på eksterne firmaer ved større feil. Yrket het tidligere vaktmester, og fagbrevet kom i 2014. Løpet er ett år på skole og tre år i bedrift, praksiskandidater med mer enn fem års praksis kan gå opp til fagprøven etter en yrkesteoretisk eksamen, og NKI tilbyr nettstudiet vaktmesterskolen på 30 studiepoeng. Utdanning.no nevner også fagskole som tekniker i forvaltning, drift og vedlikehold. De fleste skoler, idrettshaller, svømmeanlegg, sykehus, industri- og forretningsbygg og hoteller har en byggdrifter. SSB-koden 5153 heter «Vaktmestre» og kan ikke deles etter fagbrev, så statistikken viser ikke hva fagbrevet gir i lønn.

Overtid, tillegg og kjønn

Bonus utgjorde 380 kr og uregelmessige tillegg 900 kr i snitt per måned, til sammen 1 280 kr som ligger i månedslønnen, mens alle yrker samlet har 3 590 kr. Overtidsgodtgjørelsen kommer i tillegg til månedslønnen og var 1 760 kr, omtrent som 1 680 kr for alle yrker, og er den største posten av de tre. Bare 9 % av heltidsekvivalentene er kvinner. Kvinnene er 43,5 år i snitt og mennene 49,7, og medianen er 47 040 kr for kvinner mot 49 330 kr for menn. Medianen steg 4,2 % fra 2024 til 2025. Siden 2015 har den økt 44 %, omtrent på linje med alle yrker (44 %), og ligger fortsatt på 85 % av medianen for alle yrker.

Regneeksempel: 49 000 kr i tre sektorer

Anta 49 000 kr i fast månedslønn i full stilling. I kommunen er det 1 870 kr over medianen, på omtrent 62. persentil (høyere enn ca. 62 av 100). I staten er det 2 470 kr under, på omtrent 40. persentil (høyere enn ca. 40 av 100), og i privat sektor 2 150 kr under, på omtrent 42. persentil (høyere enn ca. 42 av 100). Samme lønn gir altså ulik plassering avhengig av sektor. Er du i stedet 65 % ansatt i privat sektor med 31 000 kr i fast lønn og 400 kr i tillegg, regnes det opp til 48 308 kr i full stilling, 2 842 kr under privat sektors median, og utbetalt blir det om lag 25 634 kr i måneden etter skatt. Kalkulatoren lar deg velge sektor, og det er den arbeidsgiveren du faktisk har som gir et riktig bilde.

Mot andre driftsnære jobber

Vaktmestrenes median var 7 250 kr over renholdernes, 5 470 kr over vekternes, 1 240 kr over tømrernes og 4 570 kr under rørleggernes. Se lønn for renholdere og vektere. Kvelds- og helgearbeid regner du ut med ubekvemstillegg-kalkulatoren og overtid med overtidskalkulatoren.