Tilskudd til aldersvennlig oppgradering av bolig

Fra 21. september 2026 kan eldre boligeiere søke Husbanken om tilskudd til å gjøre egen bolig mer aldersvennlig. Tilskuddet skal gjøre det mulig å bo lenger hjemme, også når helsen endrer seg. Kalkulatoren regner ut hva du kan få, hva du må dekke selv, og om du oppfyller de viktigste vilkårene. Du legger inn kostnadene fra håndverkerens tilbud, fordelt på tiltakskategoriene i forskriften, og svarer på noen spørsmål om alder og om arbeidet er startet.

Slik regnes tilskuddet

Tilskuddet er 25 % av kostnadene, begrenset til 75 000 kr per bolig (§ 6). Tiltak som samlet koster under 40 000 kr, faller utenfor ordningen (§ 4). Det betyr at tilskuddet begynner på 10 000 kr og stiger krone for krone med 25 % av kostnaden til taket nås ved 300 000 kr. Etter det gir ekstra kostnader ikke mer tilskudd. Husbankens eksempel er et bad til 100 000 kr, som gir 25 000 kr i tilskudd og 75 000 kr i egenfinansiering. En oppgradering til 400 000 kr gir taket på 75 000 kr, og du dekker 325 000 kr selv.

Vilkår du må være oppmerksom på

Forskriften krever at søkeren er 62 år eller eldre og bor fast i boligen, som kan være eid eller leid. Husbankens veiviser er litt romsligere og sier at det holder at en i husstanden er 62 eller eldre. Kalkulatoren viser derfor en advarsel når bare et husstandsmedlem oppfyller alderen. Arbeidet må ikke være startet når du søker, det må utføres av et lovlig etablert og registrert foretak, og du må legge ved et spesifisert kostnadsoverslag. Tilskuddet utbetales først når arbeidet er gjort og betalt, og Husbanken kan kreve pengene tilbake helt eller delvis hvis vilkårene brytes (§ 9). Søknadsfristen er 30. oktober 2026.

Tilskudd etter kostnad

Tiltakene som kan gi tilskudd

• Trinnfri adkomst: justere terreng ved parkering og gangvei, inngangsparti og inngangsdør.
• Nødvendige rom på inngangsplanet: endre planløsning eller utvide boligen.
• Lettere å bevege seg i boligen: fjerne terskler, større døråpninger, mer snuareal.
• Enklere å bruke badet: trinnfri dusjsone, flytte baderomsfunksjoner, bygge om eller utvide badet.
• Tryggere bolig: belysning, brannsikkerhet, støttehåndtak, håndlister og rekkverk.
• Terreng- og bygningsendringer etter vedtak fra Nav: hjelpemidler og tilskudd til ombygging fra Nav.

Har du ikke penger til å legge ut for arbeidet, anbefaler Husbanken at du kontakter kommunen. Hvilke lån kommunen kan tilby, kan du se på i startlånskalkulatoren, og om du har rett til bostøtte til boutgiftene dine, har vi en egen kalkulator for det. Skal du også kutte energiforbruket, har Enova-tilskuddene egne vilkår.

Skal dørene i boligen byttes for å gjøre den lettere å bo i, kan du med dørbredde-kalkulatoren sjekke kravene til dørbredde og tilgjengelig boenhet.