🧮Kalkulatorbanken

Korttidsutleie skatt-kalkulator

Beregn skatt på Airbnb og korttidsutleie i 2026. For egen bolig er 15 000 kr skattefritt per år. Oppdatert med 2026-regler.

Sist oppdatert

kr

Sjablongmetode: 15 000 kr er skattefritt, og 85 % av det overskytende er skattepliktig. De resterende 15 % er et standardfradrag som erstatter faktiske kostnader — du fører derfor ikke opp egne utgifter.

Skatt å betale

8 415 kr

Netto etter skatt

51 585 kr

Effektiv skattesats

14,0 %

Leieinntekt60 000 kr
Skattefri grense15 000 kr
Skattepliktig inntekt45 000 kr
Fradragbare kostnader−6 750 kr
Netto skattepliktig38 250 kr
Skatt (22 %)8 415 kr
Veiledende beregning: Resultatene er estimater og utgjør ikke økonomisk eller juridisk rådgivning. Sjekk alltid med Skatteetaten, NAV eller en rådgiver for din konkrete situasjon.

Slik fungerer det

Korttidsutleie-skatt-kalkulatoren viser hva du betaler i skatt på Airbnb- og kortidsutleie-inntekter i 2026, basert på type bolig og faktiske kostnader.

Skattefri grense: Du kan leie ut egen bolig korttid (under 30 dager) for opptil 15 000 kr per år uten å betale skatt — samme grense som for egen fritidsbolig du bruker selv (hevet fra 10 000 kr fra inntektsåret 2025). Av det overskytende regnes 85 % som skattepliktig inntekt og beskattes med 22 %; de resterende 15 % er et sjablongfradrag som erstatter faktiske kostnader.

Egen fritidsbolig: Leier du ut en hytte du også bruker selv, gjelder samme sjablongmetode som for egen bolig, men med 15 000 kr skattefritt. 85 % av det overskytende beskattes med 22 %, og faktiske kostnader føres ikke i tillegg.

Ren utleiebolig: For en hytte eller sekundærbolig du ikke bruker selv, er det ingen skattefri grense. All netto leieinntekt er skattepliktig kapitalinntekt (22 %), men direkte kostnader og forholdsmessig andel av faste kostnader kan trekkes fra.

Dokumentasjon: Behold alle kvitteringer for Airbnb-gebyr, rengjøring, forbruksvarer og liknende. Dokumenter antall utleiedager for beregning av forholdsmessig andel av strøm og forsikring.

Kilder: Skatteetaten – Utleie av bolig

Ofte stilte spørsmål

Hva er skattepliktig ved Airbnb-utleie?
Det avhenger av boligtypen. Egen bolig (korttidsutleie under 30 dager): de første 15 000 kr per år er skattefritt, og 85 % av det overskytende beskattes som kapitalinntekt (22 %). Egen fritidsbolig du bruker selv: samme sjablongmetode og samme skattefrie beløp (15 000 kr fra inntektsåret 2025, før det 10 000 kr). I begge tilfeller er de resterende 15 % et standardfradrag som erstatter faktiske kostnader — du fører ikke opp egne utgifter. Ren utleiebolig (som du ikke bruker selv): all netto leieinntekt (etter faktiske kostnader) er skattepliktig, uten skattefri grense.
Hvilke kostnader kan trekkes fra?
Direkte kostnader: Airbnb-provisjon, rengjøring, sengetøy/håndklær, toalettsaker, vaskemidler. Forholdsmessig andel: strøm, forsikring, kommunale avgifter (andel av utleiedager / totale dager). OBS: vedlikehold og oppussing er mer komplisert — vedlikehold er fradragsberettiget, standardheving er ikke det.
Når blir Airbnb-utleie regnet som næringsvirksomhet?
Dersom utleieaktiviteten er av en slik størrelse at den anses som næringsvirksomhet (mange enheter, professionell drift, høy aktivitet), kan inntekten beskattes som personinntekt med full marginalskatt — ikke bare 22 % kapitalinntektsskatt. Skatteetaten gjør en konkret vurdering.
Må jeg rapportere Airbnb-inntekter til Skatteetaten?
Ja — all utleieinntekt skal oppgis i skattemeldingen, også om det er under 15 000 kr (da med fradrag lik inntekten = 0 skatt). Airbnb sender opplysninger til Skatteetaten, så de kan allerede ha informasjonen.

Relaterte kalkulatorer

→Utleiebolig-kalkulator→Skattekalkulator→Hva koster det å eie hytte?

Alle beregninger skjer i nettleseren din — ingen data lagres eller sendes.