Refinansieringskalkulator

Refinansieringskalkulatoren sammenligner eksisterende lån med et nytt lån og viser månedlig og total besparelse. Oppgi gjenstående saldo, nåværende rente og løpetid, deretter vilkårene for det nye lånet.

Månedlig vs. total besparelse: Et nytt lån med lavere rente MEN lengre løpetid kan gi lavere månedskostnad og likevel koste mer totalt. Sjekk alltid begge tallene. Tommelfingerregelen: hold ny løpetid lik gjenstående løpetid på gammelt lån for å maksimere total besparelse.

Break-even: Har du refinansieringskostnader (gebyr, tinglysing), beregner kalkulatoren antall måneder det tar før månedlige besparelser dekker inn engangsutgiftene. Planlegger du å flytte eller innfri lånet før break-even, lønner refinansieringen seg ikke.

Eksempel: Har du 2 millioner gjenstående med 6,5 % rente og 20 år igjen, og refinansierer til 5,0 % med 20 år, sparer du ca. 1 800 kr per måned og nesten 430 000 kr totalt uten ekstra kostnader.

Tips: Bruk kalkulatoren til å forhandle med din nåværende bank. Vis hva et konkurrerende tilbud innebærer — mange banker møter tilbudet uten at du trenger å bytte.