🧮Kalkulatorbanken

Ekstra innbetaling på lån – kalkulator

Se hvor mye du sparer i renter og hvor mye tidligere du blir gjeldfri ved å betale ekstra på lånet – hver måned eller som et engangsbeløp.

Sist oppdatert

kr

Standard: SSB-snitt for nye boliglån, august 2026.

%
år
kr

F.eks. bonus, arv eller salg. 0 hvis ingen.

kr
Hva vil du oppnå?

Renter spart

483 424 kr

av 2 020 946 kr totalt

Gjeldfri tidligere

5 år og 3 mnd

nedbetalt om 19 år og 9 mnd

Ekstra innbetalt

472 000 kr

utover vanlige terminer

Annuitetslån, månedlige terminer, fast rente i hele perioden. Rentefradraget (22 %) gjør at besparelsen etter skatt er 78 % av rentene spart. Har du fastrente, kan ekstra innbetaling gi overkurs.

Veiledende beregning: Resultatene er estimater og utgjør ikke økonomisk eller juridisk rådgivning. Sjekk alltid med Skatteetaten, NAV eller en rådgiver for din konkrete situasjon.

Slik fungerer det

Kalkulatoren viser hva ekstra innbetalinger på ett lån betyr: hvor mye renter du sparer, hvor mye tidligere du blir gjeldfri, eller hvor mye lavere terminbeløpet blir. Du kan kombinere et fast ekstra beløp hver måned med en engangsinnbetaling, for eksempel en bonus eller arv.

På et annuitetslån er renteandelen størst i starten. Alt du betaler ekstra går rett til avdrag, så renten beregnes av en lavere restgjeld resten av løpetiden. Derfor har ekstra innbetalinger tidlig i løpetiden størst effekt. Velger du kortere løpetid, holder du terminbeløpet likt og blir ferdig tidligere. Velger du lavere termin, regner banken om terminbeløpet over samme løpetid.

Eksempel: 2 500 000 kr, 25 år, 5,31 %

Uten ekstra betaler du 15 070 kr i måneden og 2 020 946 kr i renter totalt. Med 2 000 kr ekstra hver måned er lånet nedbetalt om 19 år og 9 mnd i stedet for 25 år, og rentene blir 1 537 522 kr – 483 424 kr mindre.

Effekt av fast ekstra innbetaling per måned

Ekstra per mndGjeldfri tidligereRenter spartEtter skatt
500 kr1 år og 7 mnd149 524 kr116 628 kr
1 000 kr2 år og 11 mnd276 984 kr216 048 kr
2 000 kr5 år og 3 mnd483 424 kr377 070 kr
3 000 kr7 år og 1 mnd644 062 kr502 369 kr
5 000 kr9 år og 10 mnd879 109 kr685 705 kr

2 500 000 kr, 25 år, 5,31 % (SSB-snitt for nye boliglån, august 2026), kortere løpetid. «Etter skatt» trekker fra 22 % tapt rentefradrag.

Ekstra innbetaling eller sparing?

Å betale ned lån gir en garantert avkastning lik renten etter skatt, men pengene er bundet i boligen. Med rammelån kan du ta ut igjen det du har betalt ned, mens et vanlig nedbetalingslån krever ny søknad. Sammenlign med sparing i sparekalkulatoren. Har du flere lån, bruk gjeldfri-kalkulatoren for å prioritere dyreste gjeld først, og se hele nedbetalingsplanen i boliglånskalkulatoren.

Kilder: Lovdata – Finansavtaleloven § 2-10 (førtidig tilbakebetaling av fastrentekreditt), Skatteetaten – Satser for alminnelig inntekt (rentefradrag 22 %), SSB – tabell 10748, renter på nye boliglån

Ofte stilte spørsmål

Lønner det seg å betale ekstra på boliglånet?
Hver krone du betaler ekstra, gir en sikker avkastning lik lånerenten etter skatt. Med 5,31 % rente og 22 % rentefradrag er det 4,14 % etter skatt. Det er vanskelig å slå risikofritt, men har du dyrere gjeld (forbrukslån, kredittkort), bør den betales først. Sørg også for en buffer du kan bruke hvis noe skjer.
Hvor mye sparer jeg på å betale 2 000 kr ekstra i måneden?
På 2 500 000 kr over 25 år med 5,31 % rente sparer du 483 424 kr i renter og blir gjeldfri 5 år og 3 mnd tidligere. Du betaler inn 472 000 kr ekstra totalt.
Bør jeg velge kortere løpetid eller lavere terminbeløp?
Kortere løpetid sparer mest renter: 100 000 kr ekstra i eksempelet gir 257 489 kr spart og 1 år og 11 mnd kortere løpetid. Lavere termin gir 80 838 kr spart, men terminen faller fra 15 070 kr til 14 467 kr. Lavere termin gir mer luft i budsjettet hver måned.
Hvordan betaler jeg ekstra på boliglånet?
De fleste banker lar deg overføre et ekstra beløp til lånekontoen i nettbanken, som går rett til avdrag. Si fra til banken om du vil ha kortere løpetid eller lavere terminbeløp – ellers bestemmer banken. Et fast ekstra beløp kan også legges inn som fast betaling.
Koster det noe å betale ekstra på fastrentelån?
Ekstra innbetaling er førtidig tilbakebetaling, og ved fastrente kan banken kreve overkurs hvis renten har falt (finansavtaleloven § 2-10). Det gjelder ikke når skyldig beløp er 50 000 kr eller mindre. Mange banker tillater et visst ekstrabeløp per år uten overkurs – sjekk avtalen. På lån med flytende rente er det normalt gratis.
Hva med rentefradraget – blir det mindre?
Ja, lavere renter gir lavere rentefradrag. Fradraget er 22 % av rentene, så av 483 424 kr spart renter er om lag 377 070 kr en reell besparelse etter skatt.

Relaterte kalkulatorer

→Boliglånskalkulator→Gjeldfri-kalkulator→Fastrente eller flytende rente – kalkulator→Rammelånkalkulator→Sparekalkulator

Alle beregninger skjer i nettleseren din — ingen data lagres eller sendes.